아파트 분양가, 주변시세 못 넘긴다…심사기준 강화
앞으로 새 아파트 분양가는 주변 시세의 100%를 넘지 못한다. 이에 따라 민간 아파트 분양가도 다소 낮아질 것으로 전망된다. 주택도시보증공사(HUG)는 고분양가 사업장 심사 기준을 바꿔 오는 24일 이후 분양보증 사업장부터 적용한다고 밝혔다. 분양가 심사 기준을 바꾸긴 2016년 이후 약 3년 만이다. 최근 서울 강남 재건축단지 등을 중심으로 분양가 상승 조짐을 보이고 있는데다, 분양가격이 너무 높다는 지적이 이어지면서 제도 개선에 나섰다는 게 HUG측 설명이다. 지금까지는 주변에서 1년 이내 분양한 아파트의 평균분양가 100%, 분양한 지 1년 넘은 단지나 기존 아파트 매매가의 110%를 넘으면 분양보증 발급이 거절돼왔다. 하지만 앞으로는 △1년 이내 분양 단지 △1년 초과 분양단지 △준공기준 등 보..