정부의 규제 강화 속에 올들어 주택 매매거래량이 지난해 같은 기간보다 30% 넘게 줄어든 것으로 나타났다.
17일 국토교통부에 따르면 5월 주택 매매거래량은 5만 7103건으로, 지난해 같은달의 6만 7789건에 비해 15.8%, 5년평균인 8만 6037건에 비해 33.6% 감소했다. 다만 한 달전의 5만 025건에 비해선 0.1% 증가했다.
올들어 5월까지 누계치도 25만 9215건으로 지난해 같은 기간의 37만 2368건보다 30.4% 감소했다. 5년 평균인 40만 1462건에 비해서도 35.4% 줄어든 규모로, 관련 통계 작성이 시작된 2006년 이후 최저치다.
수도권의 지난달 거래량은 2만 6826건으로 지난해 같은달보다 23.5%, 지방은 3만 277건으로 7.5% 각각 감소했다. 누계 기준으로 수도권 거래량은 전년동기 대비 43.4% 감소한 11만 5440건, 지방은 14.6% 감소한 14만 3775건이었다.
서울은 지난달 8077건으로 전년동월대비 31.1%, 5년평균 대비 50.9% 감소했다. 올들어 누계치는 3만 1226건으로 전년동기대비 61.4%, 5년평균대비 57.3% 감소했다.
지난달 아파트 거래량은 3만 5710건으로 전년동월 대비 15.0%, 아파트 외 거래량은 2만 1393건으로 17.1% 각각 감소했다. 5월 누계 기준 아파트 거래량은 16만 2961건으로 전년동기 대비 34.1%, 아파트 외 거래량은 9만 6254건으로 23.0% 각각 감소했다.
5월 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량은 15만 8905건으로 지난해 같은달의 14만 8835건보다 6.8% 증가했다. 5년평균인 13만 7451건에 비해선 15.6% 증가한 반면, 4월의 16만 1744건에 비해선 1.8% 감소했다.
올들어 5월까지 전월세 거래량은 85만 3808건으로 지난해 같은 기간의 79만 4668건보다 7.4%, 5년평균인 73만 1226건에 비해 16.8% 각각 증가했다.
전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 39.8%로 지난해 같은달보다 0.5%p, 4월보다 0.5%p 감소했다. 올들어 누계기준으로 월세비중은 40.6%로 지난해 같은 기간보다 0.1%p 감소했다.
수도권의 지난달 전월세 거래량은 10만 4633건으로 전년동월대비 5.0%, 지방은 5만 4272건으로 10.4% 각각 증가했다. 아파트 거래량은 7만 3762건으로 전년동월비 12.6%, 아파트 외는 8만 5143건으로 2.2% 증가한 것으로 조사됐다.
2019-06-17